Introducción: Por solo 100 pesos puedes escriturar tu casa, ya no pagarás 70 mil pesos. ¡Entérate! Aquí te decimos dónde acudir
Agencia MVT / Martha Romero
VALLE DE MÉXICO, México, 24 de enero de 2023.- Ante la inminente desaparición del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), la directora de este fideicomiso, Lirio Rivera Calderón, hizo un llamado a las más de 18 mil familias del Estado de México que recibieron un crédito de este fideicomiso para que escrituren sus viviendas.
Explicó que, gracias a las modificaciones al Código Financiero del Estado de México y Municipios que entraron en vigor en diciembre de 2022, los costos de los trámites que en algunos casos llegaban a los 70 mil pesos se redujeron a 100 pesos, por lo que la iniciativa beneficia a las familias que adquirieron su vivienda por medio de este fondo, por el Fideicomiso de Liquidación del Patrimonio Inmobiliario (FIPAIN) y el Programa Fraccionamiento Popular Ecatepec (PROFOPEC).
Lo económico es el principal obstáculo para la escrituración de casas
Tras señalar que es económico el principal motivo por el cual las familias no escrituran y regularizan sus inmuebles, Rivera Calderón afirmó que cuentan con un programa efectivo para que la gente liquide su crédito.
«Antes el proceso de escrituración no sólo dependía de nosotros, porque en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) no consideraban las viviendas financiadas por FONHAPO como de interés social, progresiva, o popular, y por lo tanto no lo hacían partícipe de esos beneficios. A partir de la iniciativa que ya se publicó en el Código Financiero del Estado y Municipios, las viviendas de FONHAPO ya son consideradas dentro de este universo y las familias que obtuvieron créditos con el fideicomiso van a poder acceder a esto beneficios», explicó.
¿Por qué costaba tanto escriturar una vivienda?
Detalló que la tarifa que tiene el Código Financiero era de mil 800 pesos por cada una de las cancelaciones que hiciera, y en el caso del fondo tenían algunas hasta por 30 convenios modificatorios de escrituración, por lo que las cuotas que debían de pagar al Instituto de la Función Registral en algunos casos llegaban hasta los 70 mil pesos, pero con esta modificación al Código Financiero solo van a pagar 100 pesos.
«Los documentos que se solicitan para la escrituración de las viviendas son los básicos: todas las casas se hicieron en las décadas de los ochenta y noventa, y todos esos documentos las familias ya los tienen, por ello, lo único que necesitan es la cancelación de su hipoteca, y es lo que hace el fondo para que quede su inmueble libre de gravamen cuando se inscriba al Instituto de la Función Registral «, concluyó.
Cabe señalar que las 18 mil 432 familias que están pendientes de escriturar se encuentran ubicadas 127 en Chalco, 527 en Chicoloapan, 648 en Coacalco, 845 en Cuautitlán, 60 en Cuautitlán Izcalli, 12 mil 149 en Ecatepec de Morelos, 75 en Ixtapaluca, 360 en La Paz, 323 en Naucalpan de Juárez, 131 en Nezahualcóyotl, 392 en Nicolás Romero, 60 en San Martín de las Pirámides, 55 en Tecámac, 245 en Tenango del Valle, 366 en Tlalnepantla de Baz, 185 en Tultitlán, 231 en Valle de Chalco, 69 en Villa Nicolás Romero y 848 en Zumpango.
