Cynthia Gómez Colín
TOLUCA, México, 20 de abril.- Carlos Zedillo Velasco, subdirector general de sustentabilidad del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, (Infonavit), comentó que la calidad de la vivienda tiene un efecto negativo, ya que la implementación de ésta, cuando no se basa en políticas públicas, lleva a diversos problemas, entre financieros y sociales.
Al participar en la mesa de trabajo Midiendo el Desarrollo a través del Índice de Prosperidad Urbana, resaltó que al año el instituto otorga cerca de más de 30 mil créditos de vivienda, 3 mil viviendas nuevas todos los días, por lo que deben buscar que realmente se le dé un valor patrimonial al acreditado en el largo plazo y que esta vivienda le vaya a regresar condiciones de valor patrimonial.
Dio a conocer que, en promedio, los acreditados reciben una hipoteca de Infonavit que oscila entre los mil y tres mil pesos; sin embargo, estudios recientes demuestran que estos acreditados gastan tan solo en transporte 750 pesos al mes, lo que quiere decir que las políticas públicas establecidas no están alineadas para dar realmente beneficios a los ciudadanos.
Precisó que hace más de un año han realizado dictámenes del estado que guardan las ciudades a través de un indicador denominado CPI, para, con base en éste saber dónde si y dónde no pueden construirse estas viviendas.
Explicó que a través de este indicador están midiendo 136 ciudades que marcarán una base de cómo moverse hacia adelante y desarrollar ejercicios pilotos de la mano de los alcaldes para poder tener mejores desarrollos habitacionales tomando en cuenta que las ciudades están conformadas en un 70 por ciento por viviendas, de ahí la importancia de abordar estos temas.
Informó que hasta le fecha han medido 60 ciudades, lo que demuestra que México está a la vanguardia; sin embargo, es necesario que estas herramientas sean llevadas a los alcaldes para que revisen de manera documental y así con su respaldo puedan trabajar en la implementación de mejores políticas públicas revisen y ello es lo que harán.
Por su parte, Alfonso Iracheta Cenecorta, técnico del CPI, destacó que este indicador permite hacer una comparación entre municipios urbanos para dar la estrategia urbana que a la fecha no se tiene y, a través de ésta, pensar y cambiar la forma de trabajo de la planeación urbana.
