Toluca, México., 19 de marzo de 2007.- De acuerdo a analistas de corretaje, las tendencias del mercado inmobiliario en el Estado de México para la industria favorecen hoy en día a la zona nororiente y la que se localiza al norte de la Ciudad de México, consideradas como las más dinámicas por su ubicación y por su cercanía al mercado de consumo de la zona metropolitana.\r\nEstas regiones son más demandada por los inversionistas sin dejar a un lado el norte del país, la frontera con los Estados Unidos que por su ubicación siempre tiene una demanda recurrente, sostuvo en entrevista la directora general de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), Claudia Avila, quien agregó que hoy día, lejos de estarse creando de manera más frecuente parques industriales especializados, hay una tendencia a la consolidación o maduración de los mismos. \r\nLa información que se tiene es que es el gobierno del Estado de México trae algunos proyectos nuevos para parques industriales pero “los existentes están iniciando una fase de maduración tales como los que operan Grupo Vesta, G. Acción o Donnell, que aún tienen espacios disponibles”.\r\nLa entrevistada expuso que actualmente no se trata de abrir parques solo por abrirlos, sino terminar de ocuparlos y prueba de ello es el caso del parque de Tres Ríos que se inauguró apenas en las inmediaciones de Cuautitlán, que tiene un impacto directo en la zona de Tultitlán y que aprovecha las ventajas de la carretera México-Querétaro como la vía de salida más importante de mercancías hacia los Estados Unidos.\r\nEnfatizó además que la tendencia actual es no solamente hablar de un parque y un terreno sino tener capitales para construir naves industriales que están siendo demandadas por la industria manufacturera que ya no quiere invertir en bienes raíces, y eso está ocurriendo en el estado de México que es uno de los más activos en la inversión de tipo inmobiliaria.\r\nMuchos de los socios de la AMPIP, dijo, como Prologis, G Acción, Grupo Donnell o Finsa, considerados como grandes desarrolladores industriales privados, están hoy adquiriendo terrenos en las zonas de Tecámac y Toluca para la edificación de naves industriales.\r\nExpuso que la inversión específica para el estado de México de estos grupos no la tiene la AMPIP aunque a nivel nacional se estima que se aplicarán alrededor de 2 mil millones de dólares aplicados tanto a la adquisición de reservas territoriales, como urbanización de las mismas y construcción de naves industriales.\r\nEsta cifra, comentó, es producto de una encuesta que la AMPIP realiza año tras año entre sus socios para saber los montos generales de inversión.\r\nLa empresaria puntualizó que en el estado de México, como ocurre en el resto del país, la empresa de manufactura ya no quiere invertir sus recursos en bienes raíces sino directamente en sus líneas de producción, promoción y búsqueda de mercado.