Casas precarias no tendrán aumento por arriba del 5 % en predial

TOLUCA, México, 12 de Nov.- Enrique Jacob Rocha, diputado local del PRI, indicó que en la aprobación del decreto que establece las tablas de valores de suelo y construcción para el siguiente año, en todo momento se contó con el apoyo del Instituto del Geografía, Estadística y Catastro para formular un mejor juicio.\rIndicó que de todo este trabajo se fueron aprobando los municipios para quedarse al final 4 municipios donde se establecieron incrementos topes, tomando en consideración que en todos estos casos el IGECEM tenía discrepancias con relación al trabajo que había desarrollado los ayuntamientos, que no era el caso de los demás municipios.\rSeñaló que en algunos casos hay modificaciones que mueven los promedios, como puede ser en aquellos donde una tierra que estaba en breña y ya tiene un uso de suelo, por ejemplo en Huehuetoca donde había tierras con un valor por debajo del actual donde hay conjuntos habitacionales o ya se tiene cierto tipo de infraestructura.\rDijo que hay ciertas tierras de propiedad ejidal o comunal que tuvo ajustes en el valor de la tierra, lo que es bueno para la plusvalía de los poseedores, porque los protege en el pago de predial porque este tipo de propietarios tiene establecido un pago de cuota fija.\rEn este caso, señaló que en el paquete fiscal que se va a enviar al Congreso local no hay incrementos al impuesto del predial, sino ajustes al valor de la construcción a las condiciones de mercado, lo que le permite al municipio protegerse con relación al movimiento de la inflación a su principal ingreso que es el cobro del predial.\rPara el cobro del predial, dijo que se establecen los rangos de acuerdo al tipo de construcción, en los que se establece una cuota fija que no se va a mover y que es el principal componente del pago del impuesto predial, por lo que de acuerdo al IGECEM el 9 por ciento de las propiedades de la entidad no van a tener ningún tipo de modificación, se mantienen en cero por ciento de incremento, que son básicamente tierra en zonas homogéneas que mantuvieron su valor catastral.\rEn el Estado de México, 79 por ciento de los predios corresponden a viviendas precarias de interés social y que sólo contribuyen con el 18 por ciento de la recaudación, por lo que en el último rango catastral, está el 55 por ciento de la contribución total y con ello se acredita que el sistema fiscal hace valer el tema de la justicia distributiva y de proporcionalidad, es decir que paga más el que tiene una propiedad de mayor valor.\rCon esta aprobación, se preserva el estado de las haciendas municipales y se cuida la economía de las familias, depende del municipio, ya que hay algunos que establecen menores incrementos, pero lo relevante es irnos al grueso de las viviendas de las condiciones precarias o condiciones populares, los incrementos que van a sufrir en el predial, en su totalidad no estará por encima del 5 por ciento, concluyó.\r

Jueves 18 de Agosto del 2022 6:04 pm